住宅ローン減税を利用していますが、期限前返済を一定以上行うと
■質問内容：
住宅ローン減税を利用していますが、期限前返済を一定以上行うと、還付された分を返還しなければならないという決まりがあったような気がします。どの程度の期限前返済で、この基準に当たるのでしょうか？利用しているのは、2008年の住宅ローン減税の制度です。2800万円の住宅ローンで、１年半の間に300万円ほど期限前返済したのですが、近いうちにもう一度期限前返済をする予定です。 ご存知の方、どうぞよろしくお願いします。
■ベストアンサー：
住宅ローン減税は、その年末の借入残高の１%(15年選択の場合は０．６％）分の所得税の還付が受けれる制度なので、繰上げ返済をするとその分借入残高も減り、減税額も減っていくという仕組みです。なので還付された分を返還ということはないですが、国税庁のタックスアンサーに臨時弁済により償還期間が10年未満となった場合（→http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225_qa.htm#q1）というのがありますので、償還期間（返済期間）が１０年未満になるとこの制度の適用は不可となります。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1444386349
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■ベストアンサー：
住宅ローン減税は、その年末の借入残高の１%(15年選択の場合は０．６％）分の所得税の還付が受けれる制度なので、繰上げ返済をするとその分借入残高も減り、減税額も減っていくという仕組みです。なので還付された分を返還ということはないですが、国税庁のタックスアンサーに臨時弁済により償還期間が10年未満となった場合（→http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225_qa.htm#q1）というのがありますので、償還期間（返済期間）が１０年未満になるとこの制度の適用は不可となります。
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