住宅ローン返済中です。３５年ローン、現在まだ１年程度の返済。
■質問内容：
住宅ローン返済中です。３５年ローン、現在まだ１年程度の返済。借りる前までは繰り上げ返済をしよう！と張り切っていたのですが、ここ最近しなくてもいいのかも？と思い始めています。月々１２万円（管理費込み）ローン支払い、残り３４年。夫（４５歳）と私（４５歳）の二人暮らし。子供はいませんし、この先も考えていません。貯金は１０００万くらい。繰り上げ返済し貯金を減らすより、老後のためにこのまま持っていた方がいいのかも？と思い始めています。夫婦２人しかいないので急遽大きなお金がいる場合、頼れる親戚もおりませんので、不安です。なので、貯金はこのまま持ち続け、ローンをこのまま支払っていく方がいいかもしれない、と思っています。ローン額も賃貸家賃くらいですし、今後ローン支払い額が減っていきます。しかしなにか問題がありそうで不安です。ご指摘いただければと思います。ちなみに団信加入、他のローンなし。世帯収入は８００万くらい。（年250万円程度貯金しています）残す家族もおりません。老後のローン支払いは貯金と年金でまかなっていこうと思っています。
■ベストアンサー：
１０００万を３５年借りると総支払額は１５００万ほどになってしまいます（金利２．４７５）金利はもったいないので支払ができる程の年金があるのなら私なら繰上げ返済しますただ年金を貰い始めるまでに健康を害したとか収入を維持できなくなってはいけないので６０～６５歳くらいまで貯金を持っておいて、一気に返してはどうでしょうたしかにこの先の日本には不安はありますが、ローンの無い自宅があれば何も怖くありません自分達の食べる分だけならなんとでもなります
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143977386
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■ベストアンサー：
１０００万を３５年借りると総支払額は１５００万ほどになってしまいます（金利２．４７５）金利はもったいないので支払ができる程の年金があるのなら私なら繰上げ返済しますただ年金を貰い始めるまでに健康を害したとか収入を維持できなくなってはいけないので６０～６５歳くらいまで貯金を持っておいて、一気に返してはどうでしょうたしかにこの先の日本には不安はありますが、ローンの無い自宅があれば何も怖くありません自分達の食べる分だけならなんとでもなります
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143977386
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