住宅ローンの借り換えを検討中。有利な一番金融機関はどこでしょ
■質問内容：
住宅ローンの借り換えを検討中。有利な一番金融機関はどこでしょうか？借り換えメリットは①残債が1000万以上②残期間が10年以上③借換え後の金利差が1%以上でないとメリットがないといわれています。金利差は1％は見込めなそうですが、残高と期間を考えるとメリットはありそうですが、どうでしょうか？現在、東京三菱UFJで固定３０年年利2.8％のローンを組んでおり、残高がおよそ１９６０万円、です。毎月の返済額は、１０万程度、ボーナス月は１０万円上乗せで、２０万ほど返済しています。今後１０年間にわたり、毎年繰り上げ返済を１００万円ずつしようと考えています。現在住宅ローンの借り換えを検討中ですが、手数料や、諸経費を考えると、どこが良いかいまひとつわかりません。スタンスとしては、当初固定１０年に乗り換え、返済ペースは変えずに、１０年間にわたり毎年繰り上げ返済を１００万円ずつして、完済を目指したいと考えています。候補として考えている金融機関は、新生銀行、SBI、イオン銀行、JAです。どこが良いでしょうか？
■ベストアンサー：
借り換えしたとしても、借り換え後に大幅な経済的変動などがあって金利が高くなることもあり、一概に借り換えが全て良いとは正直言えないです＾＾半分は賭けみたいなこともあるので、現時点では有利と見込まれても、ローンの全額返済が終了してからでないと有利・不利を断定出来ないことを理解したうえで借り換えを判断しましょう＾＾しかし、短期間で大幅に変動することは現時点で可能性は低いことは多くの方が認識していることは間違いはないと思います＾＾ご参考までに、以下のサイトでご検討ください＾＾http://partner.eloan.co.jp/nomu/loanlist/?DID=1&CID=ctg_07&waad=QipenCJk
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244457472
■その他の質問：
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■ベストアンサー：
借り換えしたとしても、借り換え後に大幅な経済的変動などがあって金利が高くなることもあり、一概に借り換えが全て良いとは正直言えないです＾＾半分は賭けみたいなこともあるので、現時点では有利と見込まれても、ローンの全額返済が終了してからでないと有利・不利を断定出来ないことを理解したうえで借り換えを判断しましょう＾＾しかし、短期間で大幅に変動することは現時点で可能性は低いことは多くの方が認識していることは間違いはないと思います＾＾ご参考までに、以下のサイトでご検討ください＾＾http://partner.eloan.co.jp/nomu/loanlist/?DID=1&CID=ctg_07&waad=QipenCJk
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http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244457472
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