住宅ローンの繰り上げ返済についてこの間、住宅ローンを始めたば
■質問内容：
住宅ローンの繰り上げ返済についてこの間、住宅ローンを始めたばかりです。今まで、ボーナスが出ると、金額は少ないのですが、定期貯金や投資信託にまわしていたのですが、これからは繰り上げ返済にあてたほうがいいでしょうか？ちなみに、住宅ローンのボーナス返済は設定していません。
■ベストアンサー：
定期預金の利率とローンの利率は比べるまでもなくローンが高いし、投資信託はリスクが高いですよね。ローンの繰り上げ返済はリスクなく利息を稼ぐ（将来支払う利息を減らす）方法だと思います。例として35年ローンで３０００万円を年利３％で借りた場合、1年目に１００万円繰り上げ返済すると約７０万円の利息支払いがなくなります（返済回数を減らす方式の場合）もちろんイザと言うときの蓄えは必要ですが余裕があれば（無くても少し頑張って）繰り上げ返済しましょう。繰り上げ返済の手数料を取る銀行がありますので、その場合手数料を考慮してまとめて繰上げした方が得な場合がありますので注意してください。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1043863400
■その他の質問：
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■ベストアンサー：
定期預金の利率とローンの利率は比べるまでもなくローンが高いし、投資信託はリスクが高いですよね。ローンの繰り上げ返済はリスクなく利息を稼ぐ（将来支払う利息を減らす）方法だと思います。例として35年ローンで３０００万円を年利３％で借りた場合、1年目に１００万円繰り上げ返済すると約７０万円の利息支払いがなくなります（返済回数を減らす方式の場合）もちろんイザと言うときの蓄えは必要ですが余裕があれば（無くても少し頑張って）繰り上げ返済しましょう。繰り上げ返済の手数料を取る銀行がありますので、その場合手数料を考慮してまとめて繰上げした方が得な場合がありますので注意してください。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
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