住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
生前贈与の資金で住宅のローンを返済したいのですが、贈与税を少しでも節約する方法はありますか？12年程前に購入済みの住宅ローンを返済中なのですが、残債が2100万程残っています。親からの生前贈与の資金で少しでも多く返済したいと考えているのですが、このような場合、一度に多額の贈与を受けるとすると、贈与税はかなり支払わなければなりませんか？おはずかしながら、ネットで調べてもややこしい言葉が多くよくわからないので・・・。贈与税を節約できる方法ってあるのでしょうか？また、いくらまでなら贈与税がかからないなど、詳しいお知恵がありましたら教えていただけませんでしょうか？

■ベストアンサー：
親の相続財産が相続税の基礎控除（５千万円+１千万円×法定相続人の数）以下であれば「相続時精算課税制度」を利用すると良いと思います。６５歳以上の親から２０歳以上の相続人への贈与で、２５００万円まで生前贈与しても相続税ゼロです。しかし、翌年３月１５日までに贈与税の確定申告しなければいけないのと、親が亡くなった時に相続財産に戻して相続税の計算をしなければいけないというデメリットがあります。ただし、最初に書いた通り親の相続財産がそんなになければ相続の前倒しができるので検討してみてはいかがでしょうか？

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343246713

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