住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
至急です。住宅ローンについてアドバイスお願いします。私は平成18年に新築マンションを父親と収入合算により35年ローンで契約し住んでます。でも父親とは住んでいません。私ひとりです。父(63)は実家(市営団地)で母と年金暮らしてます。父はドライバーのパートもやってます。住宅ローンは住宅金融公庫の期間固定金利ですが不況の影響もあり毎月の支払いやボーナス返済も余裕がなく毎月赤字です。そこで窓口の銀行に相談して15年延長のプランに変更申し込みました。すると窓口銀行の担当から連絡があり父親と合算して契約している為今の二人の所得なら問題ないと言われたそうです。私は契約上はそうなってても一緒には住んでいないと説明してましたがダメでした。このままでは返済がまともに出来ません。何かいいアドバイスがあればよろしくお願いします。 追記です。父親との合算で月々の支払いやボーナス払いには問題ないとの事です。

■ベストアンサー：
大変ですよ？通るかわかりませんが、父は同居していないので、まず連帯債務からはずしてもらうのが先決。その後、条件変更の申請をしなければいけません。金銭消費貸借契約書を締結していると思います。控えをよく熟読してください。 連帯債務と連帯保証は全く別物です。マンションの所有権は父上もお持ちなので、連帯保証人からは外せませんが、連帯債務から外してしまえば、所得の合算ができなくなるはずです。そうしてから、返済が厳しい旨の申請をしてみてください。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244500522

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