住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンの相談です。約5000万円のローンを背負うことに夫が及び腰です。ただいまマンション購入を検討してまして、希望に合う物件に出会いました。ところが予算が当初考えていた価格よりも高く、夫がかなりかなり慎重になっています。物件価格5900万円、頭金1200万円。夫(35歳)年収1100万円。現在子供２人(幼稚園通園中)です。営業マンからはこれなら審査も通るだろうし、大丈夫と言って頂きました。(営業なのでそういうかとは思うんですけど・・・)これだけのローンを返済しながら生活していけるのか、夫の周りにこれだけの高額物件を買った人がいないというのも不安要素の一つのようです。実際これくらいの年収で5000万円のローンを組まれてる方はいらっしゃいますか？

■ベストアンサー：
審査的には１００％通過するかと思いますが、問題はお子さんの人数や教育費の掛け方だと思います。公立小・中・高で私立大（下宿）なら なんとかなりますが、オール私立だと厳しいかと思います。現状では支払えるローンでも お子さんが大きくなって掛かる教育費を試算しないと危険です。また年収も確実ではないので 安全な借入が安心です。それが家族を持った人の考え方だと思います。旦那さんの慎重さは大切です。焦って買って 後で後悔するより、今後の支出を試算してから、じっくり購入しましょうよ！！年収少ない人が 安売り住宅を買うのと違うんだから・・・奥様もじっくり行きましょう！！

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143061676

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