住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
フラット35で住宅ローン。契約社員で昨年の年収220万円です。フラットで1500万円希望でしたが落ちました。勤務形態と年収の条件が悪かったから落ちたのでしょうか？それとも教育ローンの返済が遅れたことがあったからでしょうか？今年は年収300万円位になりそうですが、審査が通る可能性はありますか？返済の遅延が原因だった場合もう借りれないんですか？

■ベストアンサー：
年収が一番の要素ですね。正規社員で勤続が２年以上、年収が３００万以上これが第一条件です。この壁をクリアしなければ無理ですねまたローンの内容はともかく延滞が発生していた。これも主たる要因の一つに挙げられますなので次回審査申し込み時には相応の頭金出来れば２０％程度を用意しておくと通りが良くなります。契約社員審査をする機関の考え方ですねこれを正規と扱ってるとこもあれば？あるかな？知ってる範囲であればＮＧです。ただこれは当方在住地域の金融機関がそうであって日本全体では分かりません。遅延に関しては該当銀行ではデーターが消えないでしょうから他行を模索するしかないでしょう。補足より教育ローンは親御さんの名義で支払いをされてたのならば問題ありません＾＾しかし今年の年収だけではＮＧです２年分必要なので前年度の年収が２２０万ならば同様に却下となります。因みに３５Ｓは予算がなくなり次第終了です来年度は予算編成で予算が付けば実施されます。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243070962

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