事前に何の連絡もなく住宅ローンの債権が債権回収会社に移行（譲
■質問内容：
事前に何の連絡もなく住宅ローンの債権が債権回収会社に移行（譲渡）される事はありますか？http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243109697でも質問させていただいておりますが、疑問に思ったので、補足がもう出来なかったので併せてこちらでも質問させて頂きます。住宅ローンについて、毎月1ヶ月遅れですが、引き落とし口座に入金していたのですが、今回エム・ユー・フロンティア債権回収会社より普通の窓付き封筒にて『期限の利益損失予告について（最終督促）』と言うのが届いていました。先の質問でも書いております通りずっと1ヶ月遅れだったのでその件だと思い、月曜日には記載されている番号へ電話するつもりだったのですが、引っかかる点があります。債権回収会社から今まで一度も家に電話がかかってきたことはありません。また、色々読むと債権譲渡の際には債権者（住宅金融公庫よりの借り入れのため三菱東京UFJ銀行）から内容証明にて債権が移行する旨の連絡が必ずあると書かれていました。実際、内容証明郵便が届いた事は一度もありません。また、先の質問にも書きましたが手紙には「再三の督促」となっていますが、今まで一度たりとも電話も郵便もありません。私は家にいますので、内容証明郵便のようなものが届いたらすぐ分かります。だから主人が不在表をこっそり隠してゆうゆう窓口で受け取ると言うこともまず考えられません。実際債権回収会社に譲渡され、競売等になるのは住宅金融公庫の場合は6カ月滞納したら、と読みました。我が家は遅れてはいますが滞納は1ヶ月分です。この状態でいきなり担当者名も営業時間等の記載も無い、期日までに連絡or入金しろ、との内容と借入残高と返済先口座のみ記入された紙切れ1枚でそんな大事な内容を普通郵便なんかで送ってくるものなのでしょうか？実際その紙に記載されている担当部署はあるのですが、HPで調べたその担当部署の代表番号と、記載されている部署の電話番号が異なります。また、「担当 ローン業務部」としか書かれておらず、もしHPに記載されていない個別の番号に掛けろと言うのなら担当者の名前くらいあるのでは？とも思っています。とりあえず、主人にはまず明日、本当に引き落としがされていないのか口座の残高を確認すること、月曜日の朝一で手紙に記載されている番号ではなく、三菱東京UFJ銀行か、HP記載の方の担当部署代表番号へ電話して確認するように言ってあります。また、滞納しているこちらが悪いのは重々承知なので批判等はご容赦下さい
■ベストアンサー：
http://www.yumenara.com/kaku/data_html/1138542257141.htmlこう言う架空請求詐欺のＰ見つけました。やはり怪しいです。普通は、金融機関は重要事項は通知義務があるので、債権譲渡の場合はおっしゃる通り事前通知が来ます。ただ、ＵＦＪからも公庫からも電話1本無いと言うのもおかしい話ですので、これはご主人がご自分の携帯で受けるようにしていて隠してるとかはないですか？数日遅れたら、すぐ電話来ますけど。まぁ、先にも回答しましたが、まずは、三菱東京ＵＦＪの方へ先に行きましょう。その際、その手紙は持って行って、おかしい点はきちんと問いただしましょう。債権会社の方は、疑問が解消されて間違いないとなってからでも遅くはありません。あと、気になる点と言えば、あなたは同行しないんですか？ご主人一人では行かさない方が良いですよ？「こう言われた、ああ言われた」の、又聞きでは、またあなたの不審やイライラが募るだけです。個人再生と言っても、もうご主人一人の問題では無いんじゃないですか？
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243111912
■その他の質問：
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事前に何の連絡もなく住宅ローンの債権が債権回収会社に移行（譲渡）される事はありますか？http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243109697でも質問させていただいておりますが、疑問に思ったので、補足がもう出来なかったので併せてこちらでも質問させて頂きます。住宅ローンについて、毎月1ヶ月遅れですが、引き落とし口座に入金していたのですが、今回エム・ユー・フロンティア債権回収会社より普通の窓付き封筒にて『期限の利益損失予告について（最終督促）』と言うのが届いていました。先の質問でも書いております通りずっと1ヶ月遅れだったのでその件だと思い、月曜日には記載されている番号へ電話するつもりだったのですが、引っかかる点があります。債権回収会社から今まで一度も家に電話がかかってきたことはありません。また、色々読むと債権譲渡の際には債権者（住宅金融公庫よりの借り入れのため三菱東京UFJ銀行）から内容証明にて債権が移行する旨の連絡が必ずあると書かれていました。実際、内容証明郵便が届いた事は一度もありません。また、先の質問にも書きましたが手紙には「再三の督促」となっていますが、今まで一度たりとも電話も郵便もありません。私は家にいますので、内容証明郵便のようなものが届いたらすぐ分かります。だから主人が不在表をこっそり隠してゆうゆう窓口で受け取ると言うこともまず考えられません。実際債権回収会社に譲渡され、競売等になるのは住宅金融公庫の場合は6カ月滞納したら、と読みました。我が家は遅れてはいますが滞納は1ヶ月分です。この状態でいきなり担当者名も営業時間等の記載も無い、期日までに連絡or入金しろ、との内容と借入残高と返済先口座のみ記入された紙切れ1枚でそんな大事な内容を普通郵便なんかで送ってくるものなのでしょうか？実際その紙に記載されている担当部署はあるのですが、HPで調べたその担当部署の代表番号と、記載されている部署の電話番号が異なります。また、「担当 ローン業務部」としか書かれておらず、もしHPに記載されていない個別の番号に掛けろと言うのなら担当者の名前くらいあるのでは？とも思っています。とりあえず、主人にはまず明日、本当に引き落としがされていないのか口座の残高を確認すること、月曜日の朝一で手紙に記載されている番号ではなく、三菱東京UFJ銀行か、HP記載の方の担当部署代表番号へ電話して確認するように言ってあります。また、滞納しているこちらが悪いのは重々承知なので批判等はご容赦下さい
■ベストアンサー：
http://www.yumenara.com/kaku/data_html/1138542257141.htmlこう言う架空請求詐欺のＰ見つけました。やはり怪しいです。普通は、金融機関は重要事項は通知義務があるので、債権譲渡の場合はおっしゃる通り事前通知が来ます。ただ、ＵＦＪからも公庫からも電話1本無いと言うのもおかしい話ですので、これはご主人がご自分の携帯で受けるようにしていて隠してるとかはないですか？数日遅れたら、すぐ電話来ますけど。まぁ、先にも回答しましたが、まずは、三菱東京ＵＦＪの方へ先に行きましょう。その際、その手紙は持って行って、おかしい点はきちんと問いただしましょう。債権会社の方は、疑問が解消されて間違いないとなってからでも遅くはありません。あと、気になる点と言えば、あなたは同行しないんですか？ご主人一人では行かさない方が良いですよ？「こう言われた、ああ言われた」の、又聞きでは、またあなたの不審やイライラが募るだけです。個人再生と言っても、もうご主人一人の問題では無いんじゃないですか？
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243111912
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