今低金利で住宅ローンを借換えを検討しています。現在、１０年固
■質問内容：
今低金利で住宅ローンを借換えを検討しています。現在、１０年固定であと、５年残っています。銀行より、住宅ローンの低金利キャンペーンで変動金利を勧められています。金利は1.275％、最後まで優遇は▲1.4％デフレも長引きそうですし、変動金金利も過去１５年みてもあがっていませんので、借換えしようか迷ってます。借り替えれば、返済期間も二年弱短縮できます。また、1.275％金利で返済すれば、元金返済額の割合も増えるので、仮に将来金利があがっても元金がへっているので、利息だけ支払うとの問題にはならないかと考えています。アドバイスお願いします
■ベストアンサー：
基本的な考えは間違ってはいないと考えます＾＾少なくとも借り換えによって享受できるメリットはとても魅力ですね＾＾あとは特約期間(１０年固定)でどれだけの金利水準になるのかですが、今から心配しても仕方ないことですから、現時点で有利であれば良いことです＾＾期日が近くなったらどうするのか、その時点でまた考えればいいことですよ＾＾金利負担が安くなったことで浮いた分は貯蓄も並行して充実させることですね＾＾
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344740948
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■ベストアンサー：
基本的な考えは間違ってはいないと考えます＾＾少なくとも借り換えによって享受できるメリットはとても魅力ですね＾＾あとは特約期間(１０年固定)でどれだけの金利水準になるのかですが、今から心配しても仕方ないことですから、現時点で有利であれば良いことです＾＾期日が近くなったらどうするのか、その時点でまた考えればいいことですよ＾＾金利負担が安くなったことで浮いた分は貯蓄も並行して充実させることですね＾＾
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344740948
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