住宅ローンの繰り上げ返済の質問です。5年前に３５年ローンで住
■質問内容：
住宅ローンの繰り上げ返済の質問です。5年前に３５年ローンで住宅ローンを組みました。固定型です。月々は８万5千くらいですが生活に余裕がでたので、月々の返済を１０万位に増やしたいのですが固定ローンでも可能ですか？その場合金額的には月々どのくらいに増えて総額ではどのくらいに減りますか？だいたいで良いので教えて下さい。借入額は２２００万です
■ベストアンサー：
借入額：２２００万円返済期間：３５年（返済回数：４２０回）毎回の返済額：８万５０００円ということは、元利均等返済の場合、利率は年3.027％くらいでしょうか。その場合、総返済額は35,700千円（＝85千円×420回）で、うち利息分は13,700千円（＝35,700千円－22,000千円）です。仮に５年経過して６１回目の返済時（残債：約20,091千円）から、毎月の返済額を１０万円に変更すると、総返済回数は３４１回となり、返済総額は約33,157千円、うち利息分は11,157千円（＝33,157千円－22,000千円）です。これより、６１回目から返済額を１０万円に変更すると、利息を約2,543千円（＝13,700千円－11,157千円）節約できます。実際には変更に関わる手数料等が必要となるかもしれません。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344727093
■その他の質問：
118119120121122123124125126127128
住宅ローンの繰り上げ返済の質問です。5年前に３５年ローンで住宅ローンを組みました。固定型です。月々は８万5千くらいですが生活に余裕がでたので、月々の返済を１０万位に増やしたいのですが固定ローンでも可能ですか？その場合金額的には月々どのくらいに増えて総額ではどのくらいに減りますか？だいたいで良いので教えて下さい。借入額は２２００万です
■ベストアンサー：
借入額：２２００万円返済期間：３５年（返済回数：４２０回）毎回の返済額：８万５０００円ということは、元利均等返済の場合、利率は年3.027％くらいでしょうか。その場合、総返済額は35,700千円（＝85千円×420回）で、うち利息分は13,700千円（＝35,700千円－22,000千円）です。仮に５年経過して６１回目の返済時（残債：約20,091千円）から、毎月の返済額を１０万円に変更すると、総返済回数は３４１回となり、返済総額は約33,157千円、うち利息分は11,157千円（＝33,157千円－22,000千円）です。これより、６１回目から返済額を１０万円に変更すると、利息を約2,543千円（＝13,700千円－11,157千円）節約できます。実際には変更に関わる手数料等が必要となるかもしれません。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344727093
■その他の質問：
118119120121122123124125126127128