住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンが借りられるのか心配です。2200万円借りたいのですが借りられるのか不安です。年収が給与で360万。月の手取り26万です。勤続7年です その他に会社に土地を貸していて不動産収入が毎月3万円。 確定申告しています。その他雑収入という形で月5万の収入がありますがこちらは確定申告しておりません。それと年に2回 会社から寸志という形で5万円ｘ2回をもらっています。合計すると月の手取りが34万円です。 現在賃貸に住んでいて家賃67000円払っています。親が経営する会社に勤めていてガソリン代、電話代、ネット代などは経費で落としているので出費が抑えられている分そこそこの暮らしは出来ています。シミュレーションした結果2200万の借入で返済が10年まで68000円 11年目以降76000円（フラット３５ 1.57/2.57で計算しています）子供ももうすぐ幼稚園なので妻も働くようになるので固定資産税などを考えてもまぁ厳しくはないだろう金額なのですが借りられなければ元も子もないのですがこの場合収入は360万＋確定申告している36万で年収３９６万というように見られるのでしょうか？昨年400万の車を現金で買ってしまって頭金もほとんどありません。カードはJCBカード（ゴールド、枠200万）とトヨタカード（VISA）枠が確か30万を持っていて使っているのはJCBだけです。使ったら翌月引き落とされるのでたまってはいませんがこの枠は借金みたいな感じにみられるのでしょうか？

■ベストアンサー：
カードの枠は、ショッピング枠なら大丈夫だと聞いたことがあります。キャッシング枠は０にしておきましょう。キャッシング枠は、いつでも自由に借りられるので既に借りていることと同等に扱われるようです。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1144332491

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