住宅ローンを完済した経験がある方、よろしくお願いします！只今
■質問内容：
住宅ローンを完済した経験がある方、よろしくお願いします！只今、我が家は毎月５４０００円ボーナス払いなしの住宅ローンを組んでいます。昨年４月、金利１.９５％・１２５０万円借入・２５年返済でローンを組みました。昨年末、繰り上げ返済を行いまして、現在残り約１０４０万円となりました。早く住宅ローンを返して、正真正銘のマイホームにしたいという思いがありつつ、知恵袋内で『あえて繰り上げ返済をしない』という意見も知りました。住宅ローンを見事完済された皆様は、繰り上げ返済をバンバンしましたか？いくらくらいの住宅ローンを何年で返したのでしょうか？（繰り上げ返済された方、差し支えなければ、繰り上げ返済額も教えて下さい。）今のところ、毎年１５０万から２００万くらいの貯金ができています。子どもがまだ未就学の今のうちが、返しどき？それとも貯めどき？どちらだと思いますか？他の皆さんの質問を拝見しつつ、どうすればいいのか分からなくなってきてしまいまして…同じような質問がたくさんあるのは承知ですが、直接ご意見をいただきたく思い、質問を投稿させていただきました。まとまりのない文章になってしまいましたが、よろしくお願いいたします。
■ベストアンサー：
繰り上げ返済、バンバンしましたよ～＾＾子供が未就学のうちが、返し時だと思います。我が家は、夫30代半ば、妻30代前半、子供2人（小2、年長）の共働き夫婦です。長女が1歳の時にマイホームを購入し、月々とボーナス月の支払いをあわせて年間返済額150万円の住宅ローンがスタートしました。そして、ちょうど1年後に300万円の繰上げ返済をし、その後は100万円以上貯まる度に、99万円ずつを10回以上（あまり数えていませんが、平均して年に3回）、を繰上げ返済していました。※100万円以上だと、手数料が4倍になってしまうため99万円ずつにしてました。しかも途中から、月々とボーナス月の返済額を年間200万円に増やしました。他の方からみれば「手数料がもったいない。」とか「団信があるから焦る必要ない。」と思うかもしれません。でも私は、住宅ローンとは言え、『借金』があること自体が非常にイヤでしたので、借金を一日も早く無くす方を選びました。毎回手続きをするたびに、借入残高が減っていくのが嬉しく（と言うより安心する）、長女が小学校に上がる前に、トータルで5年チョットで住宅ローンを完済しました。今は借金がなくなり、本当にスッキリしています。また、住宅ローン返済中には、長女と２学年差で次女も生まれ、妻の車も１台買い替え、100万円以上のピアノも買い、それと並行して繰り上げ返済をし…その度に、預金残高20～30万円になり、「またがんばらなくちゃ」と繰り上げ返済に勤しんでいました（笑）繰り上げ返済についての是非は、ホント人それぞれです。私たち夫婦は同じ考えだったので、何の迷いもなく繰り上げ返済一筋でした。質問者さんも夫婦で検討して、質問者さんの家族に合った、最善の方法で返済できるといいですね＾＾ちなみに、住宅ローン完済後、同じ年に夫の車を買い替えました。お恥ずかしいことに、その時の我が家の貯蓄残高は、20万円(^_^;)子供のための貯蓄はゼロでした。でも、当分大きな出費予定はないので、長女が小学校にいる間に、子供たちの大学進学費用2000万円（1,000万×2人分）を貯めると決めました。今はその目標に向かって着々と進んでいます。我が家は不器用なので、1つずつ解決していきます。住宅ローンが終わったので、次は子供の学費。子供の学費が溜まったら、住み替えorリフォーム費用。その費用が溜まったら、車の買い替えのために貯める。その次は、老後のための貯蓄。老後のための貯蓄は、長女が高校生（夫が40代半ば、妻が40代前半）のうちに始める予定です。貯めるだけでは面白くないので、様子を見ながら合間合間に旅行やちょっと高級な記念品（腕時計や宝飾品等）を購入したり。。。考えるだけで楽しくなります。（実際は、考えるだけではダメですが^_^;）私も、まとまりのない回答になってしまい申し訳ありませんが、楽しく・かしこく・現実的な選択をしてください！！
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1044109085
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■ベストアンサー：
繰り上げ返済、バンバンしましたよ～＾＾子供が未就学のうちが、返し時だと思います。我が家は、夫30代半ば、妻30代前半、子供2人（小2、年長）の共働き夫婦です。長女が1歳の時にマイホームを購入し、月々とボーナス月の支払いをあわせて年間返済額150万円の住宅ローンがスタートしました。そして、ちょうど1年後に300万円の繰上げ返済をし、その後は100万円以上貯まる度に、99万円ずつを10回以上（あまり数えていませんが、平均して年に3回）、を繰上げ返済していました。※100万円以上だと、手数料が4倍になってしまうため99万円ずつにしてました。しかも途中から、月々とボーナス月の返済額を年間200万円に増やしました。他の方からみれば「手数料がもったいない。」とか「団信があるから焦る必要ない。」と思うかもしれません。でも私は、住宅ローンとは言え、『借金』があること自体が非常にイヤでしたので、借金を一日も早く無くす方を選びました。毎回手続きをするたびに、借入残高が減っていくのが嬉しく（と言うより安心する）、長女が小学校に上がる前に、トータルで5年チョットで住宅ローンを完済しました。今は借金がなくなり、本当にスッキリしています。また、住宅ローン返済中には、長女と２学年差で次女も生まれ、妻の車も１台買い替え、100万円以上のピアノも買い、それと並行して繰り上げ返済をし…その度に、預金残高20～30万円になり、「またがんばらなくちゃ」と繰り上げ返済に勤しんでいました（笑）繰り上げ返済についての是非は、ホント人それぞれです。私たち夫婦は同じ考えだったので、何の迷いもなく繰り上げ返済一筋でした。質問者さんも夫婦で検討して、質問者さんの家族に合った、最善の方法で返済できるといいですね＾＾ちなみに、住宅ローン完済後、同じ年に夫の車を買い替えました。お恥ずかしいことに、その時の我が家の貯蓄残高は、20万円(^_^;)子供のための貯蓄はゼロでした。でも、当分大きな出費予定はないので、長女が小学校にいる間に、子供たちの大学進学費用2000万円（1,000万×2人分）を貯めると決めました。今はその目標に向かって着々と進んでいます。我が家は不器用なので、1つずつ解決していきます。住宅ローンが終わったので、次は子供の学費。子供の学費が溜まったら、住み替えorリフォーム費用。その費用が溜まったら、車の買い替えのために貯める。その次は、老後のための貯蓄。老後のための貯蓄は、長女が高校生（夫が40代半ば、妻が40代前半）のうちに始める予定です。貯めるだけでは面白くないので、様子を見ながら合間合間に旅行やちょっと高級な記念品（腕時計や宝飾品等）を購入したり。。。考えるだけで楽しくなります。（実際は、考えるだけではダメですが^_^;）私も、まとまりのない回答になってしまい申し訳ありませんが、楽しく・かしこく・現実的な選択をしてください！！
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1044109085
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