住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
贈与税について。夫名義の住宅ローンがあるのですが、もうすぐ私(妻)の定期預金が満期になるため、それをローン返済に充てたいと思います。これには贈与税がかかりますか？１１０万円は超えます。夫名義の住宅ローンがあって、夫のみの収入だと生活が大変なので妻も働いている場合はローンの返済が両方？から出ていると思うのですが、その場合も贈与税とか言われてしまうのでしょうか？教えていただきたくよろしくお願いいたします。

■ベストアンサー：
夫婦間の居住用財産の贈与の非課税はあくまで居住用の家・土地を贈与した場合に適用されるものですから、購入資金であるローンの返済資金は立派な贈与になります。よほど大きな金額を一括返済するならば考えたほうがよいと思いますが、毎月の返済に少しづつ充てるのならばそんなに神経質になることはないと思います。他の方もおっしゃっていますが、年内に１１０万円、来年早々に１１０万円入金すれば贈与税が課税されず２２０万円が移動できます。さらに月々の生活費を奥さまの定期満期分から拠出し、夫の給与全額をためておけば、来年早々にはもっとたくさんお金は残った形になります。また一般的な生活費はどちらから出ていても贈与とはみなしませんから、夫の手取り額を超える返済が毎月されていない限り共働きでも問題はないでしょう。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1145412056

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