住宅ローンを組む銀行について新築を建てるに当たって今、みずほ
■質問内容：
住宅ローンを組む銀行について新築を建てるに当たって今、みずほの仮審査中です。銀行によって金利って違いますよね！できるだけ支払額を減らしたく調べたら、みずほは金利優遇で１．４７５％で一番安いのは新生銀行１．１％でした。新生銀行は繰り上げ返済手数料も無料、保証料も無料その代わり、事務手数料が5万円くらいかかるみたいです。3000万で35年ローン組む場合どちらがいいでしょうか？素人考えでは新生銀行のほうが断然手数料も金利も安くなるので新生銀行だなぁと思うのですが、なにか、裏がありそうな気がして。。。。
■ベストアンサー：
金利優遇にもさまざまなパターンがあります。１．35年間ずっと店頭金利から-1.4％してもらえる場合。（変動金利や固定金利に何回切り替えても）２．当初○○年間はマイナス-1.5％、それ以降は－1.0％（最初の○○年間より金利優遇幅が低くなる。）３．３５年間ずっと店頭金利から－1.4％だが変動金利に限るとかいろいろあります。ちなみに金利の優遇％はわかりやすいように入れただけなので、借りる方によって変わりますのでご注意ください。まずは詳しくみずほ銀行と新生銀行の金利優遇についてどうなっているのかを確認してみて下さい。わかりにくい文章ですみません。。。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343597203
■その他の質問：
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住宅ローンを組む銀行について新築を建てるに当たって今、みずほの仮審査中です。銀行によって金利って違いますよね！できるだけ支払額を減らしたく調べたら、みずほは金利優遇で１．４７５％で一番安いのは新生銀行１．１％でした。新生銀行は繰り上げ返済手数料も無料、保証料も無料その代わり、事務手数料が5万円くらいかかるみたいです。3000万で35年ローン組む場合どちらがいいでしょうか？素人考えでは新生銀行のほうが断然手数料も金利も安くなるので新生銀行だなぁと思うのですが、なにか、裏がありそうな気がして。。。。
■ベストアンサー：
金利優遇にもさまざまなパターンがあります。１．35年間ずっと店頭金利から-1.4％してもらえる場合。（変動金利や固定金利に何回切り替えても）２．当初○○年間はマイナス-1.5％、それ以降は－1.0％（最初の○○年間より金利優遇幅が低くなる。）３．３５年間ずっと店頭金利から－1.4％だが変動金利に限るとかいろいろあります。ちなみに金利の優遇％はわかりやすいように入れただけなので、借りる方によって変わりますのでご注意ください。まずは詳しくみずほ銀行と新生銀行の金利優遇についてどうなっているのかを確認してみて下さい。わかりにくい文章ですみません。。。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343597203
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