急ぎ！！住宅ローンの仮審査について 教えてください。このたび
■質問内容：
急ぎ！！住宅ローンの仮審査について 教えてください。このたび、マイホームに向けて旦那といろいろと回ってるのですが、中でもいいＨＭがありまして、その営業マンに、仮審査してみませんか、と言われ、来週審査に向けての手続きなどをしにまた家に来てもらう約束をしました。私は乗り気ではなかったので、いやだったのですが、旦那は仮だからしてみようと言ってました。実は、私１年前に旦那に内緒で、３０万円キャッシングでお金を借りました。その支払いが、あと１３万位残っているのです。審査に通るかよりも、キャッシングのことがばれると怖いです。審査に通らなかったら、旦那は本気で家を建てたがっているので、理由を探すと思うので、末恐ろしい結末になりかねません。来週までに返済したとしても、マイナス要因になりますか？詳しく分かるような何か書類でも出されるのでしょうか。そもそも審査は無理でしょうか。営業マンは、オーバーな額を提出してみるみたいなことを言ってたので、おおよそ借入額？は３５００万くらいだと思います。何も分からないので、お願いします。
■ベストアンサー：
貴方の名義で借りたローンのせいで旦那さんのローンが通らなくなる事はありません。有るとすれば貴方が連帯債務者になるか、連帯保証人になるかして、個人情報開示の同意書に記名捺印したときです。まぁ今までに返済の遅れが無いなら一括で返済すれば申し込み書に残ローンの事実を書く必要も無いし、旦那さんにもばれずに審査もそれが原因で落ちる事は無いと思いますよ。因みに事前審査も信用情報に記録が残ります。安易に事前審査出すのもどうかと思いますよ。営業は自分の為に、借入出来る人か確認したいだけですよ。カードの買い物は分割払いですと借金になります。一括払いなら問題ありません。まぁ、私の考え方ですが、何も決まってないうちから、オーバーな額を出してみると言うような営業マンはロクな営業ではないでしょうね。結局、色々やった後に借り入れが出来ないといやだから先に出させるのです。あなたの個人情報履歴の事など一切お構いなしな訳です。たとえばこれから3社に見積もりを取るとして3社とも事前審査を出したら、きっと4社目からは無条件で通らなくなりますよ。個人情報の履歴に審査が3件も残っていて、4件目に申し込みを受けた銀行はきっと3社落ちたからうちに来たんだな、としか思わないからです。銀行審査は一発勝負、全部が決まってからしか出さないのが一番ですよ。あくまでも私の考え方ですから、その営業の方は良い方かもしれませんけどね。参考までにでした。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143587596
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■ベストアンサー：
貴方の名義で借りたローンのせいで旦那さんのローンが通らなくなる事はありません。有るとすれば貴方が連帯債務者になるか、連帯保証人になるかして、個人情報開示の同意書に記名捺印したときです。まぁ今までに返済の遅れが無いなら一括で返済すれば申し込み書に残ローンの事実を書く必要も無いし、旦那さんにもばれずに審査もそれが原因で落ちる事は無いと思いますよ。因みに事前審査も信用情報に記録が残ります。安易に事前審査出すのもどうかと思いますよ。営業は自分の為に、借入出来る人か確認したいだけですよ。カードの買い物は分割払いですと借金になります。一括払いなら問題ありません。まぁ、私の考え方ですが、何も決まってないうちから、オーバーな額を出してみると言うような営業マンはロクな営業ではないでしょうね。結局、色々やった後に借り入れが出来ないといやだから先に出させるのです。あなたの個人情報履歴の事など一切お構いなしな訳です。たとえばこれから3社に見積もりを取るとして3社とも事前審査を出したら、きっと4社目からは無条件で通らなくなりますよ。個人情報の履歴に審査が3件も残っていて、4件目に申し込みを受けた銀行はきっと3社落ちたからうちに来たんだな、としか思わないからです。銀行審査は一発勝負、全部が決まってからしか出さないのが一番ですよ。あくまでも私の考え方ですから、その営業の方は良い方かもしれませんけどね。参考までにでした。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143587596
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