住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンを払い終えたら、手放さなくても別物件の住宅ローンを組めますか？家賃がもったいないので中古の住宅を購入し住宅ローンを組みました。借り入れ２０００万でしたが、繰上げ返済などで約１０年ほどで完済しました。親の老後の心配もあり、実家を２世帯に建て替えて同居したいのですがせっかくローンを払い終えた家を手放すのがもったいないので、現在の居住の家を、そのまま所有して賃貸として人に貸して新たに２世帯住宅の建築費としてローンは組めるのでしょうか？ひとつ家を所有しているので、やはり事業系のローンでないと融資は難しいのでしょうか？ローン残高はないので、二重にはなりません。現在居住の家を売却しなくても、親と同居するならということで親からの出資もあり頭金や諸費用くらいはなんとか捻出できそうで、２世帯住宅は親との共同名義にする予定です。

■ベストアンサー：
組めますよ＾＾新たに建てるわけですから何の阻害もありませんむしろ可能である方々は是非とも２棟目を建てていただきたいものです＾＾また今所有してる物件も担保に入れる事が可能であるし今度は立替なので既設の土地も担保として提供が可能となります。よって、貸付に関しては条件的に良いものが想像できます。後は建築費と担保とのバランスのみですね＾＾

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1443579854

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