住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンの借り換え手順について、これでいいのでしょうか？これから審査に入るのですが、借り換え先からこのようにいわれました。一般的な順序と違う気がして心配なので教えてください。１．借り換え先と契約。２．現在のローン引き落とし口座に入金。３．そしてはじめて今の銀行に繰上げ完済を申し込む。という内容です。普通は入金の前に繰上げ完済の申し込みをするんですよね？心配なもうひとつの理由が、今のローンの契約書に、「固定期間中の繰上げ完済（一部繰上げふくむ）の禁止。原則として固定期限前の繰上げ返済はできないものとする。ただし銀行が認めた場合は手数料を支払い繰上げ返済できるものとする。」というようなことが書いてあるので、認めない場合ってあるのかなと。先に入金されるとあるだけに余計に心配になってしまいました。もし繰上げ完済を拒否されたりしたら入金された分を返しても１００万円くらいの諸費用は損することになってしまいます。この手順についてと、この契約内容は一般的で手数料さえ払えば借り換えできるものなのか教えてください。

■ベストアンサー：
完済日を決め、現在の借入先に完済の申し込みをしないと、利息の計算が出来ないので最終の支払額が計算出来ないので、３番が一番最初にくるのではないでしょうか。何千万もの金額を完済日まで個人の口座においておく事は、まず無いと思います。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1443593499

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