住宅ローンの返済について私２９歳と妻２９歳、子供２歳の３人家
■質問内容：
住宅ローンの返済について私２９歳と妻２９歳、子供２歳の３人家族です。２年前に家を買いました。ローンは残債が２４４０万円、あと３２年と少し、１０年固定２．０％です。収入は私３５０万、妻８０万です。妻は２人目の子供ができたら仕事を辞める予定でいます。ローンの返済が心配ですが、やっぱりやばいですかね？ できるなら繰上げ返済するべきですが、妻が積極的ではありません。アドバイスよろしくお願いします。
■ベストアンサー：
元銀行員で税理士です。何がどのように”やばい”のかわかりませんが、預金などがあって繰り上げ返済をして今後の負担を軽くすることが可能なのであればした方が良いと思います。ただし、これから家族も増えてくることでしょうし、お金もかかってくることでしょうから、一定の預金も持っておく必要はあるでしょう。現状でローンの返済がキツイということであれば、借り換えを検討してみてはいかがでしょうか？１０年固定で１．５％くらいの銀行も多々ありますよ（毎月の返済額がそんなに減るわけではありませんが、長い目でみると利息負担は大きく違います）。●補足に対する回答ご自分のこれからのライフプランによって現在の預貯金が余裕があるようであれば繰り上げ返済をしてローンを減らしておくのも良いでしょう。今後、返済が行き詰まるかどうかというのは、質問者様の職業や預金資産の状況、親御さんの状況などもわかりませんので判然としませんが、住宅ローンの返済を急ぐあまりに不意の出費や育児費用等生活費が不足してくるようだと本末転倒です。慎重に検討してみてください。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1345171133
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元銀行員で税理士です。何がどのように”やばい”のかわかりませんが、預金などがあって繰り上げ返済をして今後の負担を軽くすることが可能なのであればした方が良いと思います。ただし、これから家族も増えてくることでしょうし、お金もかかってくることでしょうから、一定の預金も持っておく必要はあるでしょう。現状でローンの返済がキツイということであれば、借り換えを検討してみてはいかがでしょうか？１０年固定で１．５％くらいの銀行も多々ありますよ（毎月の返済額がそんなに減るわけではありませんが、長い目でみると利息負担は大きく違います）。●補足に対する回答ご自分のこれからのライフプランによって現在の預貯金が余裕があるようであれば繰り上げ返済をしてローンを減らしておくのも良いでしょう。今後、返済が行き詰まるかどうかというのは、質問者様の職業や預金資産の状況、親御さんの状況などもわかりませんので判然としませんが、住宅ローンの返済を急ぐあまりに不意の出費や育児費用等生活費が不足してくるようだと本末転倒です。慎重に検討してみてください。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1345171133
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