この度は住宅ローン審査について質問させてください。住宅ローン
■質問内容：
この度は住宅ローン審査について質問させてください。住宅ローン審査で個人信用情報に懸念材料がありましたので審査がとても不安です。皆様のアドバイスをお聞かせいただければ幸いです。よろしくお願い致します。当方の詳細は以下の通りです。本人(男)年齢は今年30歳。健康状態良好。某大手印刷会社勤務のサラリーマンで上場企業。年収は500万円。勤続年数5年。その他の借入金無。クレジットカードは○天カード一枚のみ所有。事故破産歴、過払い請求歴無。財形住宅貯蓄を会社の提携先の都市銀行で今年1月から開始。年間18万円の貯蓄。(財形融資の残50万以上の融資条件には届いておりません。)妻(女)年齢は今年31歳。健康状態良好。先月より花屋さんでパートにて開始。その他の借入金無。クレジットカードは○天カードの家族カードを一枚のみ所有。事故破産歴、過払い請求歴無。長男(男)年齢は今年4歳。健康状態良好。保育園児。長女(女)年齢は今年1歳。健康状態良好。一時保育園児です。信用機関KSC.CIC.JICC3社で今年確認した懸念材料は以下です。1私は数年前より消費者金融○イクより50万円の借入歴があり契約期間内に支払いを延滞した事故歴は一度もないのですが昨年10月に全額通常に完済し解約退会を致しました。こちらはJICCで今年2月情報開示し完済退会と明記されており一年の情報保持らしく今年11月に抹消される予定です。○イクでの借入歴はJICCのみに記載がありCICには登録なしでした。22枚のクレジットカードでのキャッシング履歴がCICで開示した情報が残っており2枚合わせて20万円ほど利用したことがありこちらは延滞事故歴は一度もなく2月のCICでの支払い状況の表示は全てS。4年前に完済済で2枚のクレジットカードは今年春から時期をみて先月までに解約退会済。2枚のうち1枚はCIC.JICCに履歴があり(○IFEカードは消費者金融系だからでしょうか。包括契約でした。)1枚はCICのみに履歴あり。3ショッピングの際にクレジットカードでリボ払いしたことが何回かありCICで開示した内容で3項目記載がありこちらも延滞事故歴は一度もなく表示は全てSで残っていました。以上です。借入入れの申し込みは将来の返済を考慮しフラット35Sで今年12月までには申し込む予定です。借入先は地元信用金庫、現在の給与振込で取引がある地銀、金利面で魅力を感じている○天モーゲージ、財形住宅貯蓄で利用させてもらっている会社の提携先の都市銀行とで比較し審査を申し込んでみようかと思っています。頭金は５００万円で借入金は2700万円を希望しており戸建を予定しています。皆様のご意見アドバイスを詳しくお聞かせて頂ければ幸いです。何卒よろしくお願いいたします。
■ベストアンサー：
懸念材料など、全くと言っていいほどありませんね。クレヒスに関しては、きちんとした取引情報ですので、逆に信用があるのでは？○イクとの取引の過去によって、地銀などで一部否認されるケースもありますが、フラットであれば問題ないでしょう。あとは、35Sの為、物件の担保価値です。 あなた自身に問題がなくても、土地や建物の担保価値に見合っていない場合、否決されてしまうこともあります。不動産業者やＨＭなどと良く相談なさって下さいね。素晴らしいマイホームライフになりますように!!
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244835167
■その他の質問：
96979899100101102103104105106
この度は住宅ローン審査について質問させてください。住宅ローン審査で個人信用情報に懸念材料がありましたので審査がとても不安です。皆様のアドバイスをお聞かせいただければ幸いです。よろしくお願い致します。当方の詳細は以下の通りです。本人(男)年齢は今年30歳。健康状態良好。某大手印刷会社勤務のサラリーマンで上場企業。年収は500万円。勤続年数5年。その他の借入金無。クレジットカードは○天カード一枚のみ所有。事故破産歴、過払い請求歴無。財形住宅貯蓄を会社の提携先の都市銀行で今年1月から開始。年間18万円の貯蓄。(財形融資の残50万以上の融資条件には届いておりません。)妻(女)年齢は今年31歳。健康状態良好。先月より花屋さんでパートにて開始。その他の借入金無。クレジットカードは○天カードの家族カードを一枚のみ所有。事故破産歴、過払い請求歴無。長男(男)年齢は今年4歳。健康状態良好。保育園児。長女(女)年齢は今年1歳。健康状態良好。一時保育園児です。信用機関KSC.CIC.JICC3社で今年確認した懸念材料は以下です。1私は数年前より消費者金融○イクより50万円の借入歴があり契約期間内に支払いを延滞した事故歴は一度もないのですが昨年10月に全額通常に完済し解約退会を致しました。こちらはJICCで今年2月情報開示し完済退会と明記されており一年の情報保持らしく今年11月に抹消される予定です。○イクでの借入歴はJICCのみに記載がありCICには登録なしでした。22枚のクレジットカードでのキャッシング履歴がCICで開示した情報が残っており2枚合わせて20万円ほど利用したことがありこちらは延滞事故歴は一度もなく2月のCICでの支払い状況の表示は全てS。4年前に完済済で2枚のクレジットカードは今年春から時期をみて先月までに解約退会済。2枚のうち1枚はCIC.JICCに履歴があり(○IFEカードは消費者金融系だからでしょうか。包括契約でした。)1枚はCICのみに履歴あり。3ショッピングの際にクレジットカードでリボ払いしたことが何回かありCICで開示した内容で3項目記載がありこちらも延滞事故歴は一度もなく表示は全てSで残っていました。以上です。借入入れの申し込みは将来の返済を考慮しフラット35Sで今年12月までには申し込む予定です。借入先は地元信用金庫、現在の給与振込で取引がある地銀、金利面で魅力を感じている○天モーゲージ、財形住宅貯蓄で利用させてもらっている会社の提携先の都市銀行とで比較し審査を申し込んでみようかと思っています。頭金は５００万円で借入金は2700万円を希望しており戸建を予定しています。皆様のご意見アドバイスを詳しくお聞かせて頂ければ幸いです。何卒よろしくお願いいたします。
■ベストアンサー：
懸念材料など、全くと言っていいほどありませんね。クレヒスに関しては、きちんとした取引情報ですので、逆に信用があるのでは？○イクとの取引の過去によって、地銀などで一部否認されるケースもありますが、フラットであれば問題ないでしょう。あとは、35Sの為、物件の担保価値です。 あなた自身に問題がなくても、土地や建物の担保価値に見合っていない場合、否決されてしまうこともあります。不動産業者やＨＭなどと良く相談なさって下さいね。素晴らしいマイホームライフになりますように!!
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1244835167
■その他の質問：
96979899100101102103104105106