住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンの借り換えを検討するときに考えるべきことは何でしょうか？住宅ローンの借り換えを考えています。「金利差1％以上、残高1000万円以上、返済期間10年以上」という目安の条件には当てはまりました。次に考えるべきことは何でしょう？

■ベストアンサー：
金融機関によりさまざまな金利設定があります。キャンペーン商品のリサーチを自分の返済パターンに当てはめる、シュミレーションを作ってもらう事です。現在の返済表のコピーを取り最低でも３行ぐらい、３年、１０年計６パターン作ってもらえば、諸経費等の比較もしやすいと思います。窓口では１０年を勧めますが、年収７００万以上であれば安全もいいですが普通のお方は実を取った方が良いかと思います。支払い額のうちいくら元金に入るかをチェックすればどのローンがいいかわかると思います。基本団信の保険料は銀行もちですが、そうでないのもありますから忘れずにチェックしてください。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1144837766

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