借金の履歴と住宅ローンについてこんばんは。先日結婚しました。
■質問内容：
借金の履歴と住宅ローンについてこんばんは。先日結婚しました。年明けぐらいからマイホーム計画が始動します。そこで、気になるのがローンの審査に通るかどうかです。というのも私には借金がありました。銀行にもよるかと思いますが、下記の情報から、私が連帯保証人になった場合、審査に通るかご判断願います。年収400万円、公務員、勤続年数６年借金について大学生協で１０年前作ったVISAカード、延滞の末事故記録されました。７年前完済セディナ、延滞数回あり、昨年１２月完済武富士、延滞数回あり、昨年１２月完済プロミス、延滞数回あり、先週完済レイク、延滞数回あり、先週完済延滞は１ヶ月程度を何回かしました。ここ１年ぐらいは数日の遅れが何回かありました。先週やっと繰り上げ返済し本当にすっきりしました。ただ、夫には話していないので、今後これらのことがどう影響するか心配です。ちなみに、夫は年収５００万、勤続年数１１年(従業員２５０人ほどの地元企業)、過去に借金一切なし、車もすべて現金で買うぐらいのローン嫌いです。義両親と同居の予定で、土地はあるので家屋だけ建てます。おそらく頭金は３００万円ぐらい出せます。(相場がわかりませんが)住宅ローンを組む場合、妻が連帯保証人になるのが一般的なのでしょうか？ 長文でわかりにくいかもしれませんが、よろしくお願いいたします。
■ベストアンサー：
住宅・不動産関係の仕事をしています。住宅ローンとは基本的に単身です。連帯保証人は要りません。融資額と収入が合わない時は、合算といって奥様の収入と合わせて審査しなければいけないのですが、旦那さんがその年収で土地もあるのならば単身でいけるハズです。なぜ住宅ローンが連帯保証人を必要としないか・・・・団体信用生命保険があるからです。http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_112.htm旦那さん名義で住宅を取得して、もし・・・・もしですよ、数か月後にお亡くなりになった場合、団体信用生命保険に加入していれば（住宅ローン契約時には必ず入る）奥さまはもう住宅ローンを払わなくてよい。という保険です。ですので、連帯保証人は住宅ローンには必要ありません。安心してください。素敵なお住まいが建つと良いですね。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1444315619
■その他の質問：
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借金の履歴と住宅ローンについてこんばんは。先日結婚しました。年明けぐらいからマイホーム計画が始動します。そこで、気になるのがローンの審査に通るかどうかです。というのも私には借金がありました。銀行にもよるかと思いますが、下記の情報から、私が連帯保証人になった場合、審査に通るかご判断願います。年収400万円、公務員、勤続年数６年借金について大学生協で１０年前作ったVISAカード、延滞の末事故記録されました。７年前完済セディナ、延滞数回あり、昨年１２月完済武富士、延滞数回あり、昨年１２月完済プロミス、延滞数回あり、先週完済レイク、延滞数回あり、先週完済延滞は１ヶ月程度を何回かしました。ここ１年ぐらいは数日の遅れが何回かありました。先週やっと繰り上げ返済し本当にすっきりしました。ただ、夫には話していないので、今後これらのことがどう影響するか心配です。ちなみに、夫は年収５００万、勤続年数１１年(従業員２５０人ほどの地元企業)、過去に借金一切なし、車もすべて現金で買うぐらいのローン嫌いです。義両親と同居の予定で、土地はあるので家屋だけ建てます。おそらく頭金は３００万円ぐらい出せます。(相場がわかりませんが)住宅ローンを組む場合、妻が連帯保証人になるのが一般的なのでしょうか？ 長文でわかりにくいかもしれませんが、よろしくお願いいたします。
■ベストアンサー：
住宅・不動産関係の仕事をしています。住宅ローンとは基本的に単身です。連帯保証人は要りません。融資額と収入が合わない時は、合算といって奥様の収入と合わせて審査しなければいけないのですが、旦那さんがその年収で土地もあるのならば単身でいけるハズです。なぜ住宅ローンが連帯保証人を必要としないか・・・・団体信用生命保険があるからです。http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_112.htm旦那さん名義で住宅を取得して、もし・・・・もしですよ、数か月後にお亡くなりになった場合、団体信用生命保険に加入していれば（住宅ローン契約時には必ず入る）奥さまはもう住宅ローンを払わなくてよい。という保険です。ですので、連帯保証人は住宅ローンには必要ありません。安心してください。素敵なお住まいが建つと良いですね。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1444315619
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