住宅ローンの返済困難について現在、住宅ローンを組むことを検討
■質問内容：
住宅ローンの返済困難について現在、住宅ローンを組むことを検討しています。JASRAQ上場企業で、株価も業績も安泰なので、失業の危険性は全くないのですが、世間では住宅ローンを組んだ状況で失業してしまう人がいると思うのですが、そういう方はどうしているのですか？収入からみて、少し背伸びしたローンであることは確かなので、事前に確かめておきたいと思いました。やはり失業したりすると、失業保険が下りて、返済困難ということで保険金で補てんされるものなのでしょうか。宜しくお願いいたします。
■ベストアンサー：
バブル時期に「ちょっと背伸びをして」家を買った人の住宅ローン破綻が今、相次いでいます。http://www.hyas-loan.biz/example1.htmlhttp://blog.goo.ne.jp/giants-55/e/810c96a172a1d536c8f93e3c4914ff93支払いができなくなった場合、少しの間延期することはできますが、それでも滞納してしまった場合は一括返済を求められます。当然本人には払えないですから、任意で家を売って返済するか、これに応じない場合は差し押さえられて競売にかけられるということになります。それでも借金は残ることのほうが多いです。以下は↓からの抜粋ですhttp://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/200/23014.htmlＡ７：「値下がりしているからお得」とか「住宅ローン減税の拡大で今が買い時」と、業者に勧められると、心が動くのは事実です。ですが、今の時代、収入が右肩上がりで増えることは期待できません。大事なのは、ボーナスを当てにせずに、毎月ある程度のゆとりをもって確実に返済できる金額はいくらか。そこから逆算して買える物件を見極めることです。将来のリスクも考え、本当に自分自身にとっての「買い時」かどうか、焦らずじっくり考えることが大切だと思います。うちは夫婦とも正社員の共働きで実際の世帯年収は800万程度になりますが、私の収入はすべてないものとして夫の年収だけで計算、世帯年収を550万と考え頭金900万を準備して3200万のローンを組みました。変動金利で優遇を1.5％（全期）受け、0.98％で返していますが、それでも心配です・・・
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343125083
■その他の質問：
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住宅ローンの返済困難について現在、住宅ローンを組むことを検討しています。JASRAQ上場企業で、株価も業績も安泰なので、失業の危険性は全くないのですが、世間では住宅ローンを組んだ状況で失業してしまう人がいると思うのですが、そういう方はどうしているのですか？収入からみて、少し背伸びしたローンであることは確かなので、事前に確かめておきたいと思いました。やはり失業したりすると、失業保険が下りて、返済困難ということで保険金で補てんされるものなのでしょうか。宜しくお願いいたします。
■ベストアンサー：
バブル時期に「ちょっと背伸びをして」家を買った人の住宅ローン破綻が今、相次いでいます。http://www.hyas-loan.biz/example1.htmlhttp://blog.goo.ne.jp/giants-55/e/810c96a172a1d536c8f93e3c4914ff93支払いができなくなった場合、少しの間延期することはできますが、それでも滞納してしまった場合は一括返済を求められます。当然本人には払えないですから、任意で家を売って返済するか、これに応じない場合は差し押さえられて競売にかけられるということになります。それでも借金は残ることのほうが多いです。以下は↓からの抜粋ですhttp://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/200/23014.htmlＡ７：「値下がりしているからお得」とか「住宅ローン減税の拡大で今が買い時」と、業者に勧められると、心が動くのは事実です。ですが、今の時代、収入が右肩上がりで増えることは期待できません。大事なのは、ボーナスを当てにせずに、毎月ある程度のゆとりをもって確実に返済できる金額はいくらか。そこから逆算して買える物件を見極めることです。将来のリスクも考え、本当に自分自身にとっての「買い時」かどうか、焦らずじっくり考えることが大切だと思います。うちは夫婦とも正社員の共働きで実際の世帯年収は800万程度になりますが、私の収入はすべてないものとして夫の年収だけで計算、世帯年収を550万と考え頭金900万を準備して3200万のローンを組みました。変動金利で優遇を1.5％（全期）受け、0.98％で返していますが、それでも心配です・・・
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343125083
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