銀行では、個人事業主の返済財源（事業性資金）は、控除前所得＋
■質問内容：
銀行では、個人事業主の返済財源（事業性資金）は、控除前所得＋減価償却でいいんですか？個人事業主では、住宅ローンの返済返済負担は申告所得で判断しますよね？保証会社の基準もあるでしょうが銀行は個人事業主の返済財源をどう算出しますか？おねがいします。
■ベストアンサー：
あなた様の考えで正解だと思います。①所得金額……これは最低限返済財源として認められます。②青色申告控除等……これも現金の支出を伴わないものなので通常は認めてくれると思います。③減価償却……②と同様です。仮に専従者給与があれば(主に同居する妻)……連帯保証人又は連帯債務者として返済財源をプラスすることも可能だと思います。専従者給与の50%～100%はプラスすることが出来るのではないでしょうか。個人事業主の場合で、事業資金の借入がある場合は、売上や毎月の返済金額・支払利息等も審査上関係してくると思います。
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344965883
■その他の質問：
7374757677787980818283
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■ベストアンサー：
あなた様の考えで正解だと思います。①所得金額……これは最低限返済財源として認められます。②青色申告控除等……これも現金の支出を伴わないものなので通常は認めてくれると思います。③減価償却……②と同様です。仮に専従者給与があれば(主に同居する妻)……連帯保証人又は連帯債務者として返済財源をプラスすることも可能だと思います。専従者給与の50%～100%はプラスすることが出来るのではないでしょうか。個人事業主の場合で、事業資金の借入がある場合は、売上や毎月の返済金額・支払利息等も審査上関係してくると思います。
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http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1344965883
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