住宅ローン審査が通らない（既存借入有り）のですが、方法はない
■質問内容：
住宅ローン審査が通らない（既存借入有り）のですが、方法はないですか？地銀へ住宅ローンの仮審査を申請しましたが、通りませんでした。当方の情報としては下記の通りです。収入－本人（税込）450万（妻+20万～30万/年 程度）既存借入残高 1100万*支払75000/月（親の店を購入する際に主名義で住宅ローンとして借入、現行の支払いは親が行っている）希望借入額 2000万（maxとして考えているので、これより下ると思います）自己資金 500万来年あたりには、自宅（店とは別）の建替えを考えているのですが、審査が通らず、現実的に難しい状態です。どうしたらよいでしょうか？具体的なアドバイスをいただけたらと思います。なお、返済については、同居予定なので援助もありますので、心配はないものとして、借入についてお願いします。
■ベストアンサー：
まず、誰が払っているのかではなく、本人名義の借金と収入から見ると確実に通りにくい条件ですね。親はおいくつでしょうか？収入はありますか？お店とのことですが、自営業でしょうか？親が支払いを行なっているのであれば、借り換えをして親の名義分を別け借入残高を減らします。ただ問題もあります。自己資金は高いのですが、２０００万円借りるに対する収入額が低すぎます。もし２０００万円借りれたとしても合計が３１００万円になるので、到底審査は通りません。銀行は基本貸金業ですので、貸せない理由を聞いてみる、もしくは借りれる限度額を聞いてみては？（過去の返済能力、遅延なども影響しますので）
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1044785075
■その他の質問：
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■ベストアンサー：
まず、誰が払っているのかではなく、本人名義の借金と収入から見ると確実に通りにくい条件ですね。親はおいくつでしょうか？収入はありますか？お店とのことですが、自営業でしょうか？親が支払いを行なっているのであれば、借り換えをして親の名義分を別け借入残高を減らします。ただ問題もあります。自己資金は高いのですが、２０００万円借りるに対する収入額が低すぎます。もし２０００万円借りれたとしても合計が３１００万円になるので、到底審査は通りません。銀行は基本貸金業ですので、貸せない理由を聞いてみる、もしくは借りれる限度額を聞いてみては？（過去の返済能力、遅延なども影響しますので）
参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1044785075
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