住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
スルガ銀行の住宅ローン審査について夫、外国人、永住権あり昨日、外国人でもいいというスルガ銀行に行き、住宅ローンの申し込みをしましたが、担当者から、難しいかもと言われました最後の砦といわれるスルガ銀行なので、ショックでした夫、転職あり 副収入などをいれ、前年所得２５０万年 その前２年は、２００万です９３０万の借り入れ、３０年返済希望クレカなど借り入れは、一度もありませんただ、数年前、クレカを申し込みしたら、断られました妻の私が保証人、障害年金年１００万受給者ローンのない不動産２０００万所有これでは、審査が通るのは難しいのでしょうかスルガが難しいのであれば、他の低金利の銀行も難しいと思い他の銀行の申し込みを躊躇しています・・・

■ベストアンサー：
基本的に数字上で見ると（年収250万・住宅ローン930万）は、行けると思いますが、問題と思われるのは、①ご主人の職業（転職して浅い・前職と現職の仕事内容の継続性があるのか・副収入の内容）②年収300万円からが基本妻の保証人は、「働いて収入があれば」保証人として認められますが、障害年金は不可ですね。（町金なら出来ますけど・・）クレジットカードを借りたことが無いのに、断れるということは個人情報の問題は薄いかなと思われます。問題は、職歴・年収の問題ではないでしょうか。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1243452872

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