住宅ローンの悩みを解決！住宅ローンにも長期のサポートを！

■質問内容：
住宅ローンからフリーローンへ急に実家で親の介護をすることになりました。それで今住んでいるマンションが実家から離れている為、人に貸したい考えております。今から銀行に相談に行こうとおもうのですがもし住宅ローンからフリーローンへ変更をお願いされた場合どれくらい月々の返済がかわるのでしょうかちなみにまだ32年ローンは残っており残高も2700万ほどあります。月々の返済額が大きく変わるのでしょうか？素人ながらの質問ですいません。

■ベストアンサー：
銀行員です。このケースでフリーローンへの切り替えを求めることはありません。そもそも住宅ローンとフリーローンでは全く基準が異なりますのでこの金額のフリーローンは基準に合いません。（仮にフリーローンになると最低でも年１０％程度の金利になり ざっと４０００万円の利息負担が追加となります。）ただし、住宅ローンは原則自己居住となっておりますので、一時的な貸与に過ぎず将来再び居住するつもりであることを説明しないと大変なことになりかねないので、注意してください。

参照元：【特集】住宅ローンＱＡを見ていく♪
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1045597845

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